Aclaraciones y condiciones
La información presentada en este sitio tiene carácter orientativo. Cada operación se formaliza con la documentación correspondiente y la verificación de titularidad realizada por nuestro equipo jurídico.
Las propiedades pueden encontrarse en etapa de pozo, en construcción o terminadas. Las superficies y medidas son aproximadas y se confirman con el plano municipal correspondiente.
Los precios publicados son de referencia y pueden variar según la cotización del día, el estado de la unidad y las condiciones de financiación acordadas con el propietario.
Las estadías temporarias están sujetas a la normativa vigente de la Ciudad de Buenos Aires. Los montos incluyen expensas y servicios básicos, salvo indicación contraria en cada publicación.
La gestión de crédito se realiza con entidades bancarias autorizadas. Las condiciones finales de aprobación dependen exclusivamente de la evaluación crediticia de cada solicitante.
Toda operación se respalda con análisis de documentación y verificación de titularidad. El informe de dominio se solicita al Registro de la Propiedad Inmueble antes de firmar cualquier boleto.
Los aranceles por tasaciones, asesoramiento jurídico y gestión de alquileres se informan de manera previa y por escrito. No se cobran comisiones por consultas iniciales.
Las imágenes y descripciones de cada propiedad son provistas por los propietarios o desarrolladores. Vautier Inmobiliaria no se responsabiliza por diferencias menores entre lo publicado y el estado real de la unidad al momento de la visita.
Servicios del estudio
Cada propiedad que comercializamos pasa por un proceso de revisión que combina análisis documental, evaluación arquitectónica y conocimiento del mercado porteño. Así evitamos sorpresas y garantizamos que la decisión se tome con información real.
No estimamos valores por intuición. Comparamos operaciones reales en el barrio, revisamos el estado de la unidad, la normativa urbana y las tendencias de demanda para llegar a un número que resiste la negociación.
Verificamos titularidad, deudas de expensas, inhibiciones y documentación del desarrollador antes de avanzar. El objetivo es que llegues a la firma con el panorama legal completamente despejado.
Un arquitecto del equipo visita cada unidad y releva el estado real de instalaciones, terminaciones y estructura. Ese informe condiciona el precio y te da poder de negociación concreto.
Acompañamos la solicitud del préstamo, la preparación de la carpeta y la coordinación con el banco. Sabemos qué documentación exigen y cómo presentarla para que la aprobación no se trabe.
Nos ocupamos de la publicación, selección de inquilinos, check-in, limpieza y mantenimiento. Recibís un informe mensual con la ocupación y los ingresos generados por tu propiedad.
Evaluamos rentabilidad proyectada, potencial de revalorización y liquidez de cada activo. Si buscás sumar unidades a tu cartera, te presentamos opciones con números claros y escenarios realistas.
Servicios de comercialización
Cada propiedad tiene un contexto distinto. Por eso trabajamos con esquemas de intervención diferenciados, ajustados al tipo de inmueble, al perfil del propietario y al objetivo de rentabilidad.
Publicación en portales seleccionados, visitas coordinadas y negociación asistida. Incluye verificación de documentación y análisis de titularidad antes de la oferta.
Gestión integral para propietarios que buscan rentabilidad por estadías cortas. Administramos reservas, check-in, mantenimiento y limpieza profesional.
Asesoramiento para inversores que quieren ingresar a proyectos nuevos. Evaluamos al desarrollador, los plazos de obra y el potencial de revalorización de cada unidad.
Acompañamiento en la solicitud de crédito hipotecario: comparación de líneas disponibles, armado del legajo y coordinación con el banco hasta la aprobación.